Facility services pentru construcții & infrastructură
Suport operațional pentru șantiere, clădiri în faza de finalizare, proiecte de infrastructură și tranziția controlată de la construcție la exploatare.
TSC nu înlocuiește antreprenorul general. Rolul nostru este să sprijinim proiectul acolo unde serviciile auxiliare, curățenia tehnică, pregătirea pentru predare, intervențiile specializate, mentenanța clădirii și coordonarea post-handover devin critice pentru termen, imagine și operare.
Suportul potrivit în etapele în care detaliile influențează predarea.
În proiectele de construcții și infrastructură, serviciile suport trebuie coordonate cu antreprenorii, accesul în șantier, termenele de execuție și etapele de recepție.
Site support
Curățenie tehnică, evacuare controlată, manipulare și sprijin operațional în zone active de șantier.
Handover readiness
Pregătirea spațiilor pentru inspecție, snagging, recepție, deschidere și ocupare.
Post-handover support
Intervenții tehnice, curățenie, roof care, floor care și suport pentru stabilizarea operării.
Documentare & control
Checklist-uri, zone, lucrări, fotografii și raportarea activităților convenite cu beneficiarul.
Servicii pentru proiecte comerciale, industriale și infrastructură construită.
Comercial & Retail
Mall-uri, retail parks, magazine, spații de servicii și proiecte de deschidere.
Industrial & Logistic
Hale, fabrici, depozite, platforme și extinderi în situri active.
Office & Mixed-use
Clădiri de birouri, dezvoltări mixte și spații cu multiple funcțiuni.
Infrastructură & Civil
Clădiri publice, infrastructură urbană și facilități cu zone tehnice extinse.
Intervenim în etapele în care proiectul are nevoie de suport operațional.
Execuție
Curățenie tehnică, manipulare, evacuare și suport pentru menținerea zonelor de lucru organizate.
Finisaje
Protejarea și curățarea suprafețelor, pardoselilor, sticlei și zonelor aproape finalizate.
Pre-handover
Deep clean, post-constructor, floor care, geamuri și pregătirea pentru inspecție.
Handover
Intervenții rapide, remediere vizuală și pregătirea finală pentru recepție sau deschidere.
Operare
Tranziție către curățenie, mentenanță, exterior, consumabile și servicii integrate.
Portofoliu dedicat fazei de construcție, predare și exploatare.
Serviciile se pot contracta individual sau într-un pachet de suport operațional pentru proiect.
Curățenie post-constructor
Îndepărtarea prafului, reziduurilor, urmelor de montaj și pregătirea spațiilor pentru recepție.
Geamuri & fațade
Curățarea vitrajelor, fațadelor și elementelor vitrate după lucrări de montaj și finisare.
Pardoseli & restoration
Decapări, sigilări, șlefuire beton, cristalizare, epoxy și restaurare după faza de construcție.
Operational support
Manipulare, relocări, goods-in și sprijin pentru fluxurile logistice ale proiectului.
Clearance & waste support
Debarasare, evacuare, sortare și manipulare pentru zone ce trebuie eliberate sau pregătite.
Technical Services
Suport tehnic pentru clădire, verificări și intervenții în etapa de stabilizare post-handover.
Mentenanță acoperișuri
Inspecții, drenaje, luminatoare și măsuri preventive după finalizarea construcției.
Semnalistică & protecții
Montaj și întreținere pentru marcaje, protecții și elemente de orientare în zone operaționale.
Parcări & exterior
Curățare, pavaje, rampe, circulații, zone pietonale și lucrări de pregătire înainte de deschidere.
Landscaping
Amenajare și întreținere spații verzi, pregătirea exteriorului și irigații pentru proiectele finalizate.
DDD & prevenție
Intervenții pentru zone tehnice, subsoluri, spații goale și clădiri înainte sau după ocupare.
Consumabile & mobilizare
Configurarea stocurilor și sistemelor de igienă pentru deschiderea și intrarea clădirii în operare.
Șantierul trebuie să rămână organizat în timp ce proiectul avansează.
Zonele de lucru, căile de circulație, materialele, reziduurile și accesul subcontractorilor se schimbă constant. Serviciile suport trebuie coordonate cu programul proiectului, nu executate separat de el.
Ultimele zile înainte de predare au nevoie de cea mai mare disciplină.
În această etapă coexistă finisaje, remedieri, montaj final, recepții și pregătirea pentru utilizator. O bună coordonare reduce recontaminarea zonelor deja curate și evită repetarea inutilă a lucrărilor.
Serviciile suport trebuie integrate în regulile șantierului.
Induction
Personalul trebuie să cunoască regulile proiectului, traseele și zonele restricționate.
Delimitare
Zonele de lucru sunt separate și semnalizate când activitatea poate afecta circulația.
EIP
Echiparea personalului este adaptată activității și cerințelor antreprenorului sau beneficiarului.
Coordonare
Lucrările suport sunt sincronizate cu subcontractorii și etapele active ale proiectului.
Escaladare
Riscurile, defecțiunile și zonele neconforme sunt comunicate către responsabilul desemnat.
Unele suprafețe au nevoie de restaurare, nu doar de curățare.
Faza de construcție poate lăsa urme pe pardoseli, fațade, sticlă, pavaje și suprafețe sensibile. În locul unei abordări generice, metoda trebuie aleasă după material și defect.
Suport pentru facilități care trebuie să intre rapid în operare.
Parcări & rampe
Curățare, spălare, marcaje, protecții și pregătire pentru trafic.
Căi de acces & exterior
Alei, pavaje, accese, zone pietonale și exteriorul imediat al clădirii.
Zone tehnice
Curățenie tehnică și acces pentru intervenții în camere și spații de infrastructură.
Acoperișuri
Drenaje, luminatoare, jgheaburi și verificări preventive după predarea clădirii.
Semnalistică
Elemente de orientare, protecții și marcaje pentru circulații și zone funcționale.
Landscaping
Pregătirea și întreținerea spațiilor verzi în etapa de deschidere și operare.
Serviciile suport trebuie să contribuie la progresul proiectului.
Lucrările sunt executate în intervalele convenite cu echipa proiectului.
Zonele stabilite sunt pregătite la nivelul vizual și operațional agreat.
Mobilizare pentru neconformități și intervenții înaintea inspecțiilor sau deschiderii.
Raportarea lucrărilor, zonelor și activităților speciale solicitate.
Ordine, reutilizare și consum controlat.
În proiectele de construcții, serviciile suport pot contribui la reducerea risipei prin sortare mai bună, protejarea finisajelor, restaurare în locul înlocuirii și folosirea controlată a apei și chimiei în faza de curățenie finală.
Servicii profesionale pentru șantiere, handover și clădiri nou finalizate.
TSC oferă servicii suport pentru construcții și infrastructură în fazele de execuție, finalizare, pre-handover, recepție și intrare în operare. Serviciile pot include curățenie post-constructor, curățenie tehnică, geamuri și fațade, floor care, debarasare, manipulare, mentenanță acoperișuri, exterior și suport operațional.
Pentru proiectele comerciale, industriale, logistice, office și mixed-use, activitățile sunt planificate în jurul programului șantierului, accesului subcontractorilor și etapelor de predare. Obiectivul este reducerea rework-ului și pregătirea controlată a zonelor pentru recepție.
După handover, TSC poate continua cu servicii recurente de cleaning, technical services, pest control, landscaping, floor care, consumabile și alte servicii integrate de facility management.
Pentru proiecte cu mai multe corpuri sau mai multe faze, serviciile se pot organiza pe zone, secvențe și ferestre de lucru distincte, cu raportare consolidată către beneficiar sau project management.
Servicii TSC pentru construcții & infrastructură.
Oferta se construiește după faza proiectului, suprafețe, acces, termen, tipul finisajelor și nivelul de mobilizare necesar.
TSC execută lucrări de construcții?
Această pagină prezintă serviciile TSC de facility support pentru proiecte de construcții și infrastructură. TSC poate susține proiectul prin curățenie, operational support, floor care, exterior, mentenanță și alte servicii auxiliare, fără a substitui rolul antreprenorului general.
Puteți face curățenie post-constructor înainte de recepție?
Da. Curățenia poate fi organizată pe zone și etape, în funcție de progresul lucrărilor și de calendarul recepțiilor.
Puteți lucra într-un șantier încă activ?
Da, dacă activitățile pot fi executate în siguranță și există coordonare cu echipa proiectului. Accesul, EIP, traseele și intervalele sunt stabilite înaintea intervenției.
Oferiți și recondiționarea pardoselilor după construcție?
Da. În funcție de material, TSC poate executa șlefuire beton, recondiționare piatră naturală, decapare, sigilare și alte procese de floor restoration.
Puteți prelua proiectul după handover pentru facility management?
Da. După predare putem configura servicii recurente de curățenie, mentenanță tehnică, DDD, landscaping, consumabile, floor care și alte servicii integrate.
Puteți mobiliza echipe înaintea unei deschideri?
Da. Pentru retail, office, industrial sau mixed-use putem organiza intervenții concentrate înainte de opening, inclusiv post-constructor, detailing, geamuri, pardoseli și exterior.
Lucrați și pe proiecte industriale sau logistice?
Da. Serviciile pot fi configurate pentru hale, fabrici, depozite, platforme și alte facilități industriale sau logistice.
Cum se stabilește prețul?
Prețul depinde de suprafețe, nivelul de contaminare, faza proiectului, acces, termen, tipul suprafețelor, numărul de mobilizări, echipamente și nivelul de coordonare solicitat.
Ai un proiect în execuție, pre-handover sau pregătire pentru deschidere?
Construim un plan de mobilizare pe zone, faze și termene, cu servicii și resurse adaptate calendarului real al proiectului.